本コンペのテーマは「池袋ゲートウェイ」である。敷地は池袋駅東口のサンシャイン60通りに面しており、ここに街の結節点―ゲートウェイ―となる公共施設とそれを事業的に整備するための民間収益施設の複合施設を提案する事が求められた。本提案では民間事業として展開される「コミュニティサイクル」にフォーカスを当て、豊島区のニーズとしての「観光拠点の創出」「面的なインフラ整備」と、コミュニティサイクル事業のニーズである「コミュニティサイクルの普及」「事業規模の拡大により独立採算を可能にする」という双方のニーズを結び付けることで、豊島区の新たな象徴としての観光拠点を創出すると同時に、面的なインフラ整備が可能となり来街者の回遊性を高め、 人口排熱の抑制によるサスティナブルな都市基盤を構築する新たなビルディングタイプの在り方を示した。